Immobilier

Vendre avant d’acheter immobilier réduit le risque de devoir financer deux logements et donne un budget d’achat net. Cette stratégie protège toutefois mal un vendeur qui accepte une offre basse par peur de manquer le prochain bien. La solution consiste à lancer la recherche, l’estimation et le financement en parallèle, puis à encadrer les délais … Lire la suite

Après une succession, une maison peut rester détenue par plusieurs frères et sœurs. La vente, la location et les travaux exigent alors des règles de vote qui créent vite un blocage. Pour sortir d’une indivision immobilière, il faut d’abord chiffrer les droits de chacun, puis choisir une issue amiable ou, à défaut, judiciaire. Le notaire … Lire la suite

Votre offre d’achat immobilier acceptée fixe en principe le prix proposé. Pourtant, une visite technique peut révéler une toiture à reprendre, une humidité active ou une installation électrique vieillissante. Avant le compromis, ces éléments justifient d’ouvrir une discussion avec le vendeur, à condition de présenter des faits chiffrés et de connaître vos options. En résumé … Lire la suite

Pour un premier achat, le prix affiché donne un point de départ, rarement une réponse complète. Un appartement peut sembler aligné sur le prix immobilier au mètre carré de sa commune tout en restant trop cher à l’échelle de son immeuble, de sa rue ou de son état réel. À l’inverse, un prix inférieur au … Lire la suite

La loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) a instauré des obligations de formation continue pour les professionnels de l’immobilier. Ce dispositif vise à garantir la qualité des services rendus par les agents immobiliers, gestionnaires et syndics de copropriété en actualisant régulièrement leurs connaissances dans un secteur en constante évolution. Formation loi ALUR pour … Lire la suite

Vous sentez l’air pur des montagnes ? Vous entendez les cloches des vaches au loin, les skis crissent sous la neige, et vous rêvez déjà à votre café du matin face aux sommets. Acheter un appartement en Savoie, c’est bien plus qu’un achat immobilier : c’est l’accès à un art de vivre, une promesse d’évasion, … Lire la suite

Et si votre premier investissement immobilier devenait la meilleure aventure de votre vie ? Vous voilà devant la porte d’un projet majeur. L’investissement immobilier pour débutant, c’est comme une randonnée en montagne : excitant, ambitieux, parfois intimidant… et souvent semé d’embûches. Mais, rassurez-vous. Je vous livre ici un véritable guide, un carnet de route jalonné … Lire la suite

Vous êtes en quête d’un appartement à louer à l’année sous le soleil corse ? Imaginez-vous flâner dans les ruelles pittoresques d’Ajaccio, sentir le parfum iodé de la mer et découvrir votre futur chez-vous. Je vous emmène dans une aventure exaltante où chaque pas vous rapproche du bien à louer idéal ! Ce parcours est … Lire la suite

La gestion locative peut sembler intimidante pour les propriétaires qui décident de ne pas recourir aux services d’une agence immobilière. Cependant, avec les bonnes stratégies et un peu de préparation, il est tout à fait possible de gérer efficacement ses biens immobiliers. Dans cet article, nous vous guiderons à travers cinq étapes essentielles pour réussir … Lire la suite

La Suisse Romande, composée de six cantons francophones, est une région prisée pour son cadre de vie agréable et la présence d’entreprises internationales. Son marché immobilier ne cesse d’évoluer, et notamment celui de Genève qui reste l’un des plus dynamiques. Cet article vous propose de faire le point sur les tendances du marché immobilier genevois, … Lire la suite

Dans le domaine de l’immobilier, il est souvent difficile de trancher entre investir dans le neuf ou l’ancien, notamment sur d’anciens sites gaziers. Chaque option présente ses avantages et ses inconvénients, mais certaines situations rendent l’un plus intéressant que l’autre. Découvrez les principales raisons pour lesquelles il est parfois préférable de privilégier l’achat d’un logement … Lire la suite

S’investir dans un programme neuf peut se révéler être très énergivores. Entre tri d’annonces, visites d’appartement neuf et financement à trouver, vous êtes véritablement absorbé. En revanche, un programme neuf vous dispense de certains frais tels que celui lié à la rénovation.  Trouver son logement neuf en ligne Pour trouver un appartement neuf, il faut … Lire la suite

Dans le but d’entreprendre la vente ou l’acquisition d’un bien immobilier, il est important de se confier à un expert immobilier. Celui-ci fait le bilan de tout ce qui a rapport avec ce bien. Tout ceci dans le but de lever toute indécision pour la construction. Voici ce qu’il faut retenir d’un audit de bâtiment.  … Lire la suite

La loi Malraux est un dispositif d’incitation à l’investissement immobilier avec un avantage fiscal accordé. Cette loi est mise en place afin d’encourager la restauration du patrimoine architectural français. Généralement, si vous payez de gros impôts, vous pouvez potentiellement être concerné par cette loi. Comment marche la loi Malraux ? Investir dans un bien à … Lire la suite

Parmi les méthodes de production d’usage qui existent dans le domaine du BTP, le BIM se révèle être l’une des plus efficaces. En effet, il apporte une panoplie d’outils techniques qui servent à rendre effectif un projet de construction, et ce, peu importe son envergure. Si vous envisagez de construire un bâtiment, son utilisation vous … Lire la suite

Pour investir dans l’immobilier, plusieurs personnes préfèrent l’option de contracter un prêt immobilier. Parfois, certaines personnes en accumulent plusieurs et se trouvent dans l’incapacité de faire les remboursements. Le même scénario se produit parfois pour ceux qui optent pour les crédits à la consommation. Pour permettre de remédier à ce problème qui les assaille surtout … Lire la suite

Deuxième plus grande ville de France, Marseille est devenue l’une des villes phares de ce pays. Dotée de nombreux atouts culturels et touristiques, elle est devenue un centre d’attraction pour bon nombre de visiteurs. Cela représente un atout de taille pour l’immobilier qui connait un succès de plus en plus grandissant. Si vous souhaitez investir … Lire la suite

Lors d’une vente immobilière, il est obligatoire d’effectuer certains diagnostics immobiliers. Ceci permet d’informer l’acquéreur de l’état ou de l’aspect du bien qu’il envisage d’acheter. Pour vendre votre bien immobilier, vous devez faire un inventaire des diagnostics immobilier que vous devez faire en fonction de plusieurs critères. Il s’agit de l’année de construction, le type … Lire la suite

Le diagnostic immobilier est un ensemble d’examens effectués par un organisme ou un professionnel accrédité. Il est fait dans le cadre de la mise en location ou de la vente d’un bien immobilier. Le but du diagnostic est d’informer le client (acheteur ou locataire) de l’état et de la viabilité dudit bien. Il existe plusieurs … Lire la suite

Pour acquérir un bien, le crédit immobilier se présente souvent comme un allié de taille. C’est d’ailleurs l’option de financement la plus utilisée en France pour acquérir un bien immobilier. Plusieurs raisons peuvent pousser à faire ce choix. Mais avec les multitudes d’offres proposées par les organismes de crédit et les banques, choisir la formule … Lire la suite

Depuis l’instauration de la loi Lagarde, il est possible de souscrire à une assurance pour un crédit immobilier dans n’importe quel organisme. Ce dernier permet de profiter d’une meilleure garantie et d’un meilleur tarif auprès de ces établissements bancaires. Quelles sont ces différentes assurances et comment choisir ? Éléments de réponse. Assurance décès Bien qu’elle ne … Lire la suite

Investir indirectement dans l’immobilier grâce au SCPI est une bonne méthode. Cette source de revenus s’étend de plus en plus et ces sociétés ne font que se multiplier. Toutefois, avant d’investir, il faut s’assurer de choisir la Société Civile de Placement immobilier la plus rentable. Voici 5 critères à prendre en compte avant d’acheter des … Lire la suite

Une zone tendue est celle d’urbanisation continue accompagnée de plus de 50 000 habitants et qui possède un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de logement. Cette situation de zone tendue se remarque dans des cas villes telles que Toulouse, Grenoble, Montpellier, Toulon et bien d’autres. Quel est alors l’avantage de faire appel à une … Lire la suite

L’immobilier constitue l’une des meilleures sources d’investissement. Cependant, acheter ou vendre est une question qui revient souvent et pas si simple à résoudre. Alors voici comment acquérir un actif immobilier. Rechercher le bien immobilier  Pour une bonne recherche, il est judicieux de se fixer certains critères. Que ce soit le lieu d’emplacement du terrain, le … Lire la suite