Location et Gestion d’Habitations, Bureaux, Commerces et Entrepôts

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Le marché de la location de bureaux à Rambouillet
19/04/2013

Le marché du bureau à Rambouillet est essentiellement d’un marché de location. Il n’y a quasiment aucune vente de bureaux purs. La grande majorité des bureaux à louer est située dans la Zone du Bel-Air, proche du centre commercial Carrefour.


Au plan de la location le marché présente une offre structurellement déséquilibrée. Actuellement une dizaine de bureaux sont disponibles dont les surfaces évoluent dans une fourchette de 65 à 150 m². En revanche il n’existe aucune surface de petite taille, alors que la demande existe.

Ainsi Anne Laure Marie Directrice d’In&Fi Immobilier, spécialiste en immobilier commercial à Rambouillet nous indique « J’ai fréquemment des demandes pour des surfaces de 12 à 30 m² faites par des entrepreneurs dont les moyens financiers au démarrage sont limités et je dois les installer à Coignières »

En ce qui concerne le niveau des loyers au m² annuels ils évoluent dans une fourchette anormalement large puisqu’elle va de 87 € à 215 € le m² Hors taxes et hors charges par an. Le meilleur prix est actuellement de 500 € HT/mois pour un bureau de 69 m² dans l’Immeuble les Charmes dans la Zone commerciale du Bel Air.