Location et Gestion d’Habitations, Bureaux, Commerces et Entrepôts

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La gestion locative des locaux commerciaux
22/10/2013

Connaître la gestion locative des locaux commerciaux :
 

  • Acquérir une connaissance parfaite du bail commercial.
  • Maîtriser les difficultés posées par le renouvellement
  • Confronter sa pratique à une analyse approfondie des dernières jurisprudences 
  • Anticiper les risques de contentieux en sécurisant ses contrats 
  • Conduire efficacement vos négociations financières 
  • Garantir un maintien des rapports locatifs sûrs 
  • Identifier et maîtriser les enjeux lors des arbitrages 
  • Conclure un bail en toute sécurité juridique 
  • Identifier les éléments clés de rédaction de la clause loyer dans le bail commercial 
  • Comprendre les règles de modification et de révision du loyer commercial en cours de bail 
  • Acquérir des arguments de négociation efficaces et préserver ses intérêts 
  • Comprendre les enjeux des travaux, réparations et entretien 
  • Maîtriser les principes de répartition des travaux entre le locataire et le bailleur 
  • Optimiser ses coûts et préserver ses intérêts 
  • Se repérer parmi les différentes terminologies techniques et en déduire les règles juridiques applicables 
  • Anticiper les risques inhérents à chaque étape de la vie d'un bail commercial 
  • Savoir arbitrer entre la transaction et le recours contentieux en fonction de l'intérêt de son client 
  • Optimiser la rentabilité d'un bail commercial en évaluant les conséquences du départ d'un locataire ou de son maintien dans les lieux
  • Mesurer les enjeux de la fin du bail commercial pour garantir ses droits 
  • Prévenir tout risque de contentieux par une maîtrise des procédures et des délais à respecter 
  • Savoir négocier efficacement le renouvellement du bail et éviter les pièges